• الرئيسية
  • المكتبة القانونية
  • دليل المحامين والمكاتب القانونية
  • دروس وشروحات موازين
  • تحديثات المنصة
  • عن موازين
  • تنزيل تطبيق موازين

طالب المدعي بأجر مثل عقار أمام محكمة الصلح . فأين يُطعن بقرار محكمة الصلح في هذا الصدد أمام محكمة الاستئناف أم محكمة النقض ؟

يُطعن بالأحكام في قضايا أجر المثل بطريق الاستئناف وفق القواعد المنصوص عليها في المادة 76 أصول مدنية ، لأن أحكام محكمة الصلح القابلة للطعن بطريق النقض هي الأحكام الصادرة في المنازعات الإيجارية التعاقدية بالعقارات ،لأن من أحدث هذا الطريق من طرق الطعن هو المادة 5 من قانون الإيجار رقم 6 لعام 2001 وهو قا...

التعريف

يتناول النص كيفية الطعن بقرارات محكمة الصلح في قضايا أجر المثل، وما إذا كان الطعن يتم أمام محكمة الاستئناف أو محكمة النقض.

الأساس القانوني

المادة 76 أصول مدنية، المادة 5 من قانون الإيجار رقم 6 لعام 2001، المادة 13 من قانون الايجارات رقم 20 لعام 2015

الشروط

دعوى أجر المثل تعتبر من دعاوى طلب التعويض على استعمال عقار وتخضع للقانون العام.

الإجراء

يتم الطعن في قضايا أجر المثل بطريق الاستئناف وفق القواعد المنصوص عليها في المادة 76 أصول مدنية.

الأثر القانوني

الأحكام الصادرة في قضايا أجر المثل تخضع للطعن أمام محكمة الاستئناف.

الاستثناءات

الأحكام الصلحية في قضايا الإيجار، بما في ذلك أجر المثل، تقبل الطعن بالنقض وليس بالاستئناف.

الغاية التشريعية

تحديد الجهة القضائية المختصة بالطعن في قضايا أجر المثل.

الملاحظات

كانت محكمة النقض قد حكمت سابقاً بأن دعوى أجر مثل العقار يقبل الطعن بطريق النقض.