اكتساب الحقوق العينية العقارية يتطلب تسجيلها في السجل العقاري.
1 ـ تكتسب الحقوق العينية العقارية وتنتقل بتسجيلها في السجل العقاري. 2 ـ ويكتسب أيضاً حق الملكية وحق التصرف بالالتصاق وفاقاً للنصوص المتعلقة به. 3 ـ كل من اكتسب عقاراً بالإرث، أو بنزع الملكية، أو بحكم قضائي، يكون مالكاً له قبل تسجيله. على أن أثر هذا الاكتساب لا يبدأ إلا اعتباراً من التسجيل.