العقد المحدد المدة المتعلق بأرضٍ مزروعةٍ بالكروم، والمبرم لاستغلالها استغلالاً مؤقتاً لا يتعارض مع طبيعتها، ينقضي بانقضاء مدته إذا كان العرف المحلي يمنع استمرار زراعتها مدةً أطول؛ لأن طبيعة المحل والعرف يحولان دون افتراض التجدد أو الامتداد.
اذا أُجِّرت الأرض المزروعة بنصوب الكروم لمدة معينة للاستفادة من زراعتها بالخضار فيما بين تلك النصوب. وكان العرف في المنطقة قد جرى على عدم جواز زراعة أرض الكروم لأكثر من عامين، خشية الأضرار بها، الأمر الذي يجعل العقد المذكور فاقداً صفته الدورية وقابليته للاستمرار، فينتهي بانتهاء مدته، لاستحالة تمديده قانوناً لكونه معداً لطبيعة خاصة