إذا انتهت مدة الإيجار، فلا يجوز فرض البقاء في المأجور على المستأجر، لأن التمديد أو الاستمرار بعد انتهاء المدة لا يكون واجباً عليه. كما يحق للمستأجر استرداد ما قبضه المؤجر من بدلٍ زائد عن المدة المستحقة.
لا يحق للمؤجر إجبار المستأجر على البقاء في المأجور بعد انقضاء مدة الإيجار , وأمتداده بقوة القانون ذلك ان البقاء في المأجور في هذه الحالة حق للمستأجر لا واجب عليه . ويحق له استرداد الفائض من البدل