وفاة المستأجر لا تُنهي الإيجار بذاتها، وإنما تنتقل حقوق الإيجار والتزاماته إلى من يحددهم القانون بحسب نوع المأجور وطبيعته.
اذا توفى المستأجر ينتقل الايجار ، وإنهاؤه الى ورثة المستأجر ان كان بيتا والى من يمارس مهنته ان كان محلا تجاريا.