تقدير قيمة المأجور يجب أن يراعي التوزيع الطابقي لأرضه باعتباره عنصراً مؤثراً في القيمة، بصرف النظر عن كون العقار مبنياً أو غير مبني.
يتعين مراعاة التوزيع الطابقي لأرض المأجور حين تقدير قيمتها لانعكاس أثرها على قيمة المأجور سواء أكإن العقار مبنيا أم عرصة .