محضر المعاينة القضائية حجة على الخصوم في حدود المشاهدات المثبتة فيه وللمحكمة أن تأخذ بتقرير الخبرة أو تطرحه بحسب ما تطمئن إليه

تتمتع معاينة القاضي لحالة العقار وقائعها بصفة حجية ملزمة متى تضمنت مشاهدات المحكمة المباشرة، بينما تقرير الخبرة ليس ملزماً للمحكمة ولها سلطة تقديره والأخذ به أو الالتفات عنه.

نص الاجتهاد

أن محضر المعاينة التي يجريها القاضي من الامور الملزمة للخصوم اذا كان يحوي مشاهدات المحكمة لواقع العقار أثناء الكشف أما بالنسبة لتقرير الخبرة فأن للمحكمة الاخذ به أو الالتفات عنه حسب الحال