لا يقدَّر أجر المثل إلا عند قيام عقد إيجار صحيح وعدم الاتفاق على الأجرة أو تعذر إثباتها

أجر المثل لا يُعتدّ به إلا عند ثبوت علاقة إيجارية أصولاً، مع انعدام الاتفاق على الأجرة أو طريقة تقديرها، أو عند تعذر إثبات الأجرة المتفق عليها.

نص الاجتهاد

يشترط لاعتبار وجود أجر المثل أن يكون هناك عقد إيجار بين الطرفين أصولا و أن لا يوجد اتفاق بينهما على مقدار الأجرة أو كيفية تقديرها أو أن يتعذر اثبات الأجرة بينهما