إذا ثار النزاع حول ما إذا كان الدهان من الإصلاحات الضرورية أو الكمالية، وجب الرجوع إلى الخبرة الفنية لتعيين وصفه القانوني بحسب ظروف العقار والحالة القائمة.
استقر الاجتهاد القضائي على ان الدهان يمكن ان يكون من الاصلاحات الضرورية كما يمكن ان يكون من الاصلاحات الكمالية ولابد من اللجوء الى الخبرة لتحديد ذلك