إذا كان وضع يد الإدارة على العقار غير مشروع، فإن مجرد توجيه كتاب الاستملاك لا يحول دون اختصاص القضاء بنظر النزاع، وتبقى الإدارة ملزمة بردّ قيمة العقار المستولى عليه أو تعويضه بحسب ما يثبته القضاء.
توجيه كتاب لاستملاك عقار لا يرفع يد القضاء عن رؤية النزاع ما دام وضع اليد جرى بسبب غير قانوني . تلزم الإدارة بقيمة العقار المستولى عليه دون وجه قانوني