• الرئيسية
  • المكتبة القانونية
  • دليل المحامين والمكاتب القانونية
  • دروس وشروحات موازين
  • تحديثات المنصة
  • عن موازين
  • تنزيل تطبيق موازين

ترك الأرض تحت يد المشتري الدائن يعد رهنًا حيازيًا يقطع التقادم ولا يجيز التملك بالتقادم

إذا تُركت الأرض تحت يد الدائن المشتري على نحوٍ يفيد قيام رهنٍ حيازي، انقطع التقادم فلا يجوز التملك بوضع اليد المجرّد، لأن الحيازة تُفسَّر حينئذٍ باعتبارها حيازةً مرهونة لا حيازةً بنية التملك.

نص الاجتهاد

إذا ترك أصحاب الأرض الأصليين أرضهم تحت يد الدائن المشتري، يعتبر هذا الترك بمثابة الرهن الحيازي القاطع للتقادم ويفسر ذلك أن الحائز للأرض بالشراء يعتبر وضعه بمثابة الرهن الحيازي لديه ولا تقادم