تسري مدة تقادم دعوى إخلاء المستأجر المتملك من تاريخ علم المؤجر اليقيني بتملكه ويقع عبء إثبات هذا العلم على المستأجر

لا يبدأ تقادم دعوى إخلاء المستأجر لتملكه المأجور إلا من تاريخ ثبوت علم المؤجر اليقيني بهذا التملك، وعلى المستأجر أن يثبت هذا العلم إذا تمسك بسقوط الدعوى بالتقادم.

نص الاجتهاد

دعوى الإخلاء لعلة تملك المستأجر وإن كانت تسقط بالتقادم الطويل إلا أن مدة التقادم لا تسري إلا من تاريخ علم المؤجر الأكيد بتملك المستأجر وإن عبء إثبات هذا العلم يقع على عاتق المستأجر